Plan National de Développement Immobilier
Vision Kay Ayiti est la stratégie souveraine d’Haïti pour éliminer les bidonvilles, moderniser les centres urbains et bâtir une économie immobilière dynamique. Placé sous la protection de la Lwa Politik Nasyonal (LPN), le programme garantit sa continuité légale à travers les administrations, avec plus de 500 000 unités de logement prévues pour tous les niveaux de revenus.
Catégories de Logement et Modèles d’Accès
Kay A1 & Kay A2 – Logement abordable pour les Haïtiens
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Kay A1 : 100 000 unités locatives plafonnées à 20 % du salaire minimum mensuel. Soutien par des bons gouvernementaux et des incitations patronales.
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Kay A2 : 100 000 unités en location-accession sans prêt bancaire. Paiement initial de 5 000 $ et versements annuels de 1 500 $ sur 20 ans. Réservé aux résidents permanents, citoyens naturalisés et natifs haïtiens.
Kay K1 à K10 – Condominiums intermédiaires et logements urbains
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Kay K1–K4 : Condominiums de milieu de gamme, coût de construction entre 25 000 $ et 75 000 $, valeur de revente jusqu’à 180 000 $. Achat par prêt ou paiement direct.
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Kay K5–K10 : Logements de renouvellement urbain situés en centre-ville, valeur de revente jusqu’à 1 million de dollars. Destinés à la diaspora et aux investisseurs étrangers.
Kay E1 – Zones résidentielles d’élite
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6 000 maisons individuelles dans des communautés fermées
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Coût de construction : 350 000 $ ; valeur de revente : 2 millions de dollars
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Achat ouvert aux Haïtiens, à la diaspora et aux étrangers
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Prêts bancaires garantis par l’État pour les acheteurs qualifiés
Portée Financière et Impact
| Indicateur | Estimation |
|---|---|
| Coût total | 18,3 milliards USD |
| Revenus projetés | 53 milliards USD |
| Bénéfice net estimé | 35,5 milliards USD |
| Emplois créés | Plus d’un million |
Tous les acheteurs (sauf Kay A1 et Kay A2) doivent obtenir un financement ou payer comptant. L’État garantit la valeur d’investissement de chaque propriété pendant 30 ans.
Objectifs Stratégiques
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Éliminer les logements informels et les bidonvilles
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Étendre les secteurs du crédit immobilier et de la construction
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Offrir un logement digne à tous les niveaux de revenus
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Attirer les investissements de la diaspora et des partenaires étrangers
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Ancrer le renouvellement urbain et la stabilité économique
Kay Ayiti est bien plus qu’un programme de logement — c’est une stratégie de transformation nationale. En intégrant accessibilité, propriété et modernisation urbaine, il donne du pouvoir aux citoyens, mobilise la diaspora et invite les partenaires mondiaux à bâtir une Haïti moderne, digne et prospère.